Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Cendrowice pod Górą Kalwarią.
Powierzchna całkowita 160 m2, powierzchnia użytkowa 138 m2.
Działka o powierzchni 800 m2, kameralne osiedle czterech domów pod lasem.

Planowane oddanie inwestycji Grudzień 2025 roku.
Stan deweloperski.
Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- Wiatrołap 3,54 m2
- Hol 7,37 m2
- Salon (z kominkiem) + aneks kuchenny 27,22 m2
- Spiżarnia 2,43 m2 (5,70)
- Gabinet 10,68 m2
- Kotłownia 2,63 m2
- Łazienka 3,26 m2
- Garaż 18,17 m2

PODDASZE UŻYTKOWE:
- Schody 5,29 m2
- Hol 8,40 m2
- Pokój 10,65 m2 (12,75)
- Pokój 9,73 m2 (11,83)
- Łazienka 4,34 m2 (5,88)
- Pralnia 2,63 m2 (3,77)
- Pokój 11,30 m2 (13,56)
- Pokój 12,36 m2 (14,62)
- Garderoba 4,07 m2 (5,50)

Ogrzewanie: piec gazowy ze zbiornikiem.
Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe.
Dojazd asfaltowy, ogrodzenie: murowane
Media: woda, szambo, prąd.

Bardzo intensywnie rozwijająca się okolica.
Wokół powstają nowe domy. W odległości kilkuset metrów piękne lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Do przystanku autobusowego około 200 m. Autobusem można dojechać do Piaseczna lub Góry Kalwarii.
Do stacji PKP około 2 km. Stamtąd bezpośrednio można dojechać do centrum Warszawy.
Dom położony 300 m od szkoły podstawowej i przedszkola.
25 km od centrum Warszawy.

DANE TECHNICZNE DLA ZAINTERESOWANYCH:
Budynek w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: -ścianki fundamentowe z bloczków: B25 25MPa
-ściany konstrukcyjne
- ceramika- 25 cm
- ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym
- elewacja tynk silikonowy
- okna trzy szybowe siedmio komorowe. Energo oszczędny, tani w utrzymaniu Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- Instalacja centralnego ogrzewania.
- Instalacja klimatyzacji
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- pięć gazowy z własnym zbiornikiem
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),
- instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
- rozprowadzony kabel internetowy
-możliwość podłączenia rekuperacji,
- ujęcie wody od strony ogrodu.
Podjazd utwardzony, brama garażowa segmentowa, ogrodzenie działki panelowe.
Media miejskie: prąd, wodociąg, swiatłowód.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!