Sprzedaż I Działka budowlana1980 m2 I Cendrowice I gm. Góra Kalwaria I 315 000 zł

Działka pod bliźniak! PBC - 50%. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki dla budynku w zab. bliźniaczej - 500m2;

Przedmiotem sprzedaży jest działka mieszkaniowo - usługowa o powierzchni 1980 m2, szer. 29 m x 68 m, w kształcie trapezu, położona w centrum Cendrowic w gminie Góra Kalwaria. Teren został oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania symbolem MNU15 - główne założenia mpzp dla terenu opisane poniżej. Na działce znajduje się przyłącze prądu, w drodze dojazdowej przebiega wodociąg i projekt sieci gazowej, światłowód.
W pobliżu szkoła podstawowa.

16. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: od MNU1 do MNU22, ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - wolno stojąca lub bliźniacza,
b) dopuszczalne - usługi nieuciążliwe;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
b) dla terenów oznaczonych symbolami: od MNU11 do MNU22 - zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 49% powierzchni działki budowlanej,
c) dopuszcza się realizację wolnostojących budynków usługowych,
d) dopuszcza się realizację obiektów towarzyszących,
e) zakazuje się lokalizacji działalności: hurtowej, składowej i magazynowej,
f) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2,
g) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
h) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
i) minimalna powierzchnia biologicznie czynna PBC - 50%,
j) maksymalna wysokość zabudowy - 11 m,
k) maksymalna liczba kondygnacji - 3,
l) geometria dachów - dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci dachowych od 20 do 40 ,
n) dla terenu oznaczonego symbolem MNU15 - zakazuje się lokalizacji przydomowych oczyszczalni
ścieków,
3) minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 800 m2,
b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej - 500 m 2;
4) w wyniku scalenia i podziału nieruchomości:
a) minimalną wielkość działki: 800 m2,
b) minimalny kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 60 do 90 ,
c) minimalną szerokość frontu działki: 20 m;

Zapraszam do kontaktu,
Magdalena Mazurkiewicz
 

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.